Байматова Манзура Менгатовна,  Холзода Мухаммад

Аннотация: 

В статье рассматриваются методологические и практические подходы к управлению стоимости объектов недвижимости в процессе их жизненного цикла. Анализ жизненного цикла объектов недвижимости позволяет оценить их стоимость и эффективность их использования. Метод оценки эффективен в управлении недвижимости и инвестиционного анализа, в чем проявляется его актуальность. Проведен анализ жилищного фонда по республике, сравнительный анализ городского и сельского жилищного фонда и оценка обеспеченности населения жильѐм в расчете на одного жителя за годы независимости страны по статистическим данным. На основе анализа жилищного строительства Республики Таджикистан выделены ключевые факторы стоимости на всех стадиях жизненного цикла здания. Проведен примерный расчет жизненного цикла многоэтажного жилого дома в г. Душанбе.

Ключевые слова: стоимость недвижимости, жилищное строительство, энергоэффективность объекта, жизненный цикл здания, Таджикистан