Каримова Зарина Музафаровна

Аннотация: 

В статье рассматривается использование эскроу-счетов в жилищном строительстве Республики Таджикистан как инструмента повышения экономической безопасности строительной отрасли. Анализируются особенности функционирования механизма эскроу-счетов, международный опыт их применения, а также преимущества и ограничения для ключевых участников рынка - покупателей жилья и застройщиков. Представлены данные о текущем состоянии и источниках финансирования строительного сектора Таджикистана. Особое внимание уделяется необходимости создания правовой базы и институциональных условий для внедрения эскроу-счетов на национальном уровне. Приводится пример успешного пилотного использования эскроу-механизма в энергетическом секторе страны, что открывает возможности для его дальнейшего распространения в жилищном строительстве. Внедрение эскроусчетов рассматривается как эффективный инструмент повышения прозрачности финансовых операций, защиты прав участников долевого строительства и укрепления экономической безопасности отрасли. В целом, статья подтверждает, что внедрение эскроу-счетов способствует повышению прозрачности финансовых операций, снижению рисков и укреплению доверия к строительной отрасли.

Ключевые слова: эскроу-счета, жилищное строительство, экономическая безопасность, финансовая прозрачность, долевое строительство, инвестиции, строительная отрасль, международный опыт